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607 Malden Ave E邻居希望集会反对联排别墅和保护项目

图片:金县)

图片:金县)

反对在国会山建造更多微型住房的原因可以归结为 评论和漏洞的细节,似乎是短视的不承认 有多少关注 在与日益增长的核心区相连的邻里地区正在进行的致密化。我们从16号附近的一个社区和Galer听到关注的地方 一个可能“tall skinny” 发展 在那地区。沿着Malden Ave E don的一条街道的奇特小段的邻居’不必担心 他们中的一些人害怕 —但是,人们仍然担心在街上增加一栋七层三层的联排别墅的计划。 @gratwa 写给CHS:

简而言之,在马尔登(Malden)的罗伊(Roy)和默瑟(Mercer)之间有一些房屋正在逐步成为“城市密度”房屋。

我厌倦了看着我的童年进入7个单元,3层楼的联排别墅,并希望邻居们呼吁采取行动。
I grew up 这里 (amazingly, not one of the Catholic families with 12+ kids but they were/are on our block!). I love the diversity that multi use, multi-family housing brings to our hood. I hate the 荚S. But this isn’t one of those. It is a simple south of Roy we can take our single family house and try to make some bank 通过 capitalizing on the variances that exist and make it multi-family.

前老板马瑟斯先生是个可爱的人(我猜是他的儿子卖光了,但不确定)。小时候,他看上去和玛土撒拉一样大,所以当他在不久的将来去世时,他的衰老才华使我钦佩不已。就我所知,我们一直把他的家称为“法院大楼”。并不是因为他是司法官并且做出了判决,而是他是一个非常好的邻居,他不介意一家十口之家会在任何时候(包括感恩节那天)进入他的后院在半场上打篮球。

这不是他的法院公开使用的上诉。更确切地说,这是抑制超高密度小住房发展的一种吸引力。了解有问题的属性–快来看一下!计划建造无用的紧身联排别墅。人们比巴拉德更好。巴拉德的天意是撕毁旧挪威人的房屋。我们比短暂的公寓繁荣更聪明。

还有其他人会在国会山对单身家庭的又一次无意义的破坏停下来吗?我正在发电子邮件 [email protected] 关于许可证#3014327,我认为它应该仍然是单身家庭住房。

CHS在二月份在这里写下了该项目的计划

CHS撰写了有关该项目的计划 这里 二月里

CHS写道 二月份在这里的607 Malden Ave E项目的计划 当项目开始设计审查过程时:

Khouri和Black提出了三个选择,其中两个涉及拆除他们去年以刚好超过一百万的价格购买的全部三个老房子。第三种更可取的替代方案将保留并检修1906年建造的房屋,该房屋面向Malden和scooch,位于沿地段的其余部分中,由三层联排别墅和排屋组成

根据一些邻居正在争取土地使用的土地使用许可证,该计划是保留旧的1906年房屋但拆除另外两个独户房屋的首选方案。

邻居说,延长反馈的截止日期是5月8日,星期三。您可以通过上方gratwa提供的地址告知纽约市您的想法。

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14 评论
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Donna
唐娜
7年前

我住在Mercer物业旁的公寓中。一世’米在角落的底楼,公寓已经接近零日照。我是说真的’这里几乎是黑暗的,除了一天中的一小部分,阳光可能会从后窗或前窗进入。该计划将使那些联排别墅突袭物业线,property!我们得到的阳光很少,更不用说了’感觉就像我们在小后院的室外走廊一样。

我*不是*讨厌的人。实际上,我绝对讨厌NIMBY,发现非常需要豆荚(我’我也确实在这里写过这句话)。但是基督可以 ’这个新计划是否考虑规模?我知道他们希望自己的钱更多,但是,伙计,财产将会很大!对于附近的所有哭泣和抱怨“丑陋,不健康,不像邻居”结构,这符合要求,但我不知道’不会听到人们为这种情况而集会的呼声(除非您住在公寓或街区中)。我想没有“POD”名称和富裕的雅皮士将购买它们的事实,’s a-ok.

Joseph Singer
约瑟夫·辛格
7年前

从多人居住单元到单层住宅,他们可以花更多钱的人。当然,高瘦的人比单身家庭的房子更有吸引力。想想钱!!!

zeebleoop
Zeebleoop
7年前

@唐娜

fact is, you are a nimby. this planned construction is practically IN your backyard. you say you are all for 脚尖, density, etc; as long as they don’建在你旁边。那’s a nimby.

有趣的是,您住在公寓里,并且抱怨没有足够的阳光?为什么不’t you move?

Ellen
爱伦
7年前

:

自60年代以来,该建筑物西侧的一些居民就一直在那里居住,至少一半的居民至少在那里居住了5-10年。就我个人而言’已经在那里呆了八年了。出于各种原因,对于某些邻里居民来说租房更有意义,我们’我们把希尔的这部分变成了我们的家,并且对保持我们的生活质量感兴趣。’ve invested in. We’绝对是灵便的,但不是盲人的–I’通常来说,这是相当专业的发展,特别是在像我们这样的地区中,这些地区属于Capitol Hill的多家庭分区/城市村庄地区。那不’这意味着我们无需参与公众意见征询过程。它存在是有原因的。

我为这个开发人员希望保留此站点上的某些原始房屋而称赞。我了解他们希望最大化FAR来收回投资的愿望。但是他们偏离了代码’重新请求将对早于该开发项目的物业两侧建筑物的生活质量产生负面影响。

就是说,我没有选择签署我的邻居和“合理密度”组织亲近邻居的人散发的请愿书和信件–但我鼓励受开发影响的人们利用DPD’s comment period, it’这是该过程的一部分。

calhoun
卡尔洪
7年前

美世沿线的两栋房屋在建筑上并不是很有趣,而且形状也不佳,因此我认为,用设计良好的联排别墅(带有一些漂亮的景观)代替将是一种改善。

但是面对马尔登的漂亮老房子是另一回事…如果把它夷为平地,那确实是一种荒唐。

Nick Lakin
尼克·拉金
7年前

顾问和设计审查委员会成员:

霍里和布莱克(Khouri)和布莱克(Black)在607 Malden Ave E上开发该物业的首选替代方案,是在我们美好的国会山社区中应鼓励增加密度的完美例证。开发人员团队并没有迅速决定要拆除该地块上的所有现有建筑物,而是确定了一个房屋,该房屋是附近较旧建筑的一个很好的例子。–并决定拥护该财产–同时将周围的特性发展到分区代码所鼓励的当前密度水平。

我越来越感到沮丧的是,我们附近的居民呼吁减少发展。我们附近房屋的稀缺性会影响社区的结构。在过去的5年,10年甚至20年里,随着国会山(以及整个西雅图)房屋价格的上涨,该地区的人口统计也发生了变化。年龄在20岁和30岁左右的年轻人正在减少,正是这个人口群体-年轻的家庭,单身,艺术家和各种杂脆的西雅图-塑造了社区。为了使这些年轻人能够负担得起和方便地使用社区,毕竟,人们创造的是村庄,而不是建造村庄的石头和木头,因此必须提供更小,更密,更负担得起的住房。

这个特殊的属性还说明了一个附加点-从I-5到23rd,从SR-520到I-90的邻里-一直是多户住宅的绝佳代表。一些最珍贵的物业是与山上许多房屋一样古老的三层公寓楼。国会山一直由单户住宅和多户住宅的混合开发定义,可满足西雅图年轻有活力的人口的需求。实际上,紧邻607 Malden的多户家庭财产比单户住宅多。当在邻近社区的环境中看时,多户住宅不适合邻里特征的论点并没有得到证实。联排别墅是密度增加的完美融合,同时仍提供单户住宅的生活方式。

请支持这样的发展建议–认识到不仅要保护国会山的建筑,还需要新旧建筑物之间的微妙平衡。但是,正是那些创造社区生命线的人们的住房需求,我们称之为“国会山”。

谢谢,

尼古拉斯·拉金

Timmy73
蒂米73
7年前

我居住在一个街区之外,并且只要能保留着Malden面临的这座历史悠久的豪宅,就可以为这项发展全力以赴。根据土地用途过帐,确实如此。它还允许充足的停车位。如果我有17个空间可容纳11个房屋’m recall.

这片土地正是应该建立的土地。它被各种不同年份的公寓和联排别墅所包围,非常合适。这个区域已经很密集了,因此最大化该图是有意义的。但是,我确实感到计划中的后3个城镇房屋有点多。应该有一些呼吸空间,最重要的是,应该有树木来保护我们拥有的城市野生动植物。

Thomas
汤玛士
7年前

我是马尔登市居民,我发现许多邻居的反发展态度令人反感。如果我们不重新开发城市物业以提供更多住房,我们会将新居民推向郊区,并扩大蔓延。我们的城市是人们想要居住的城市。我认为我们应该帮助实现这一目标并欢迎我们的新邻居。

David Nordfors
大卫·诺德福斯(David Nordfors)
7年前

如果您想知道您可能会从Khouri(建筑师)和Black(开发人员)那里得到什么样的发展,请看一看他们在第15东区Galer和Garfield之间建造的怪兽。所有规则都倾向于过度建造和废弃标准的《土地使用条例》。设计不良。施工不良。

TWCB
三菱
7年前

当人们搬到郊区时,蔓延并没有增加。

Donna
唐娜
7年前

你没看我的评论吗?我没’没说他们不应该’建造他们的联排别墅,我’我说他们应该像“嘿!也许我们不应该’在另一座建筑物的财产线旁边建造东西。您想知道我的后门和物业线之间有多少空间吗?它’大约3英尺。地块本身是巨大的,他们计划在很多地块之间建造。为什么不’我要搬家吗?我是二月份刚搬到这里的人,因为我是一个选择aPODments作为选择,发现这间公寓的租金(合租)便宜的人,所以我不能’如果我愿意的话,就不能搬家。嗯是的。不是娘们是的,你是个笨蛋。

Neighbor
邻居
7年前
回复  唐娜

因此,只要能达到物业线的建筑物就可以’不是你的财产线?因为那个’是aPodments的功能。他们建立正确的财产线,直到发生任何其他事情。

我明白你为什么不高兴。您的生活质量为什么会遭受损失,因为某些开发人员想要赚钱?

但是请理解aPodments完全以相同的方式影响其他人。称它为“NIMBY” if you want, but those who live next to 脚尖 are experiencing the same anxiety and dismay at the deterioration of their quality of life that you are now experiencing.

Kid
小子
7年前

谢谢CHS博客的发布“@gratwa’s”马瑟斯的简史’ home. I “discovered”这座房子大约在20年前搬到山丘后不久,并与曾经居住在房子里的那位可爱的女士(玛特斯夫人)进行了交谈,谈到了该物业的许多细节。她是一位告诉我她丈夫做得很好的人(我’m假设它仍然存在—如果仔细看做工,几乎就是艺术&工艺品质量),并告诉我他们用来展示它们曾经放置在车棚/车库区域上方的出色植物的浴缸。我确实希望能够并且将挽救这座房屋,因为它不仅已经住过,而且得到了前业主的精心照顾。

calhoun
卡尔洪
7年前

尼克,我感谢并同意您的周到,平衡的评论。我只是希望你不要’t include “apodments”在您倡导我们居住社区中一些精心设计的多户住宅开发项目时,您要提倡,因为它们是与Malden场所所提议的完全不同的野兽。