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随着第15 Ave E开发的进行,国会山的公寓热潮越来越起伏

随着集团健康信用联盟获得新品牌,Salal标志在2010年有所上升(图片来源:Prima Seadiva via Flickr)

随着集团健康信用联盟获得新品牌,Salal标志在2010年有所上升(图片来源:Prima Seadiva via Flickr)

还有更多迹象表明开发商期望国会山’建筑热潮持续,公寓需求保持稳定 如果不继续飙升。 CHS已获悉该项目的详细信息,该项目正在继续进行中,以在E大街15号建造一座新的四层楼高60单元公寓楼。

根据向城市提交的文件,开发商 约翰·林克斯 的 大都会公司 正在推进一项计划,以重建目前居住的地段。 工资信用联盟 在第15大街E对面的100街区 团体健康。计划中的建筑将有四个楼层,计划有60个单元,并可能有两个地下停车场。

来自"可行性/收益分析"第15 Ave E项目的照片(图片:Caron)

来自“可行性/收益分析”第15 Ave E项目的照片(图片:Caron)

初步工作正在由 卡隆建筑。卡龙’可以在这里看到他的作品 四层的12th Ave开发,这些 第十大街E联排别墅,并在计划中 此E John公寓楼.

文书工作使该项目的生命周期与CHS上周报告的发展大致相同。 百老汇邮局所在地的一栋五层公寓楼。建设可能需要数年的时间。

然而,该计划表明开发人员正在计划扩展已经在创建过程中的当前繁荣 国会山上成千上万的新公寓单元。虽然 不是每个人 正在前进。

拆除使我们在国会山的本周图片

18日/丹尼的拆除使我们 本周在国会山的照片

第十五大道见证了其在繁荣中的份额,在派恩(Pine)拥有一堆新建筑,该项目在商业村北端之后正在进行中 举行法律争执 四层发展’的建设时间。

这栋四层楼高的32单元公寓大楼位于第18号和丹尼附近, 需要拆除这座1890年建造的房屋 已经开始 施工.

新的15th Ave E开发项目正在向前发展 团体健康 已经宣布是 规划其国会山校园的重大变革 与它的新协议 瑞典。从2016年开始,Group Health患者将前往瑞典第一山和Cherry Hill医院接受Group Health的治疗。作为计划变更的一部分,产妇服务将过渡到瑞典繁忙的第一山出生中心。

同时,为了提醒人们,所有的繁荣都结束了,或者预示着下一块砖块可能掉落在第15大街, 钥匙库 300街区的地块排队等待数年,以进行计划中的4层,45个单元的公寓开发 早在2000年代中期.

然后,全球经济崩溃。

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23 评论
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calhoun
6年前

I’我一直希望在我们附近进行的迅猛发展中可以省掉15号,因为这是一条非常漂亮的街道,两旁都是有趣的企业,大多是1-2层的建筑物。但是显然这并不意味着…不仅是这个计划中的建筑,而且是商业区北端的一个建筑(旧的酸辣调味品’s space). It’真可惜,但至少没有apods….yet.

pragmatic
务实
6年前
回复  卡尔洪

它没有’不能将国会山的大部分区域划分为仅4个楼层。在更多地方允许放置6或7个楼层,可以帮助吸收住房的这种强劲需求。相反,因为开发人员可以’如果建筑更高,他们将继续向外建筑,在此过程中吞下更多土地和旧建筑。在满足住房需求之前,您可以预期建筑物的繁荣将继续并扩散。

pragmatic
务实
6年前
回复  务实

* 4故事以下

0000
0000
6年前
回复  务实

感谢您指出!这是真的。

calhoun
6年前
回复  务实

您对高层建筑的无情诉求不是国会山上许多人的观点。阿仁’您对百老汇的情况感到满意吗?十五号真的必须被高楼大厦淹没吗?它’真是一条该死的好街。

我们不’不必继续建造才能满足需求。新的发展必须受到限制。

Timmy73
蒂米73
6年前
回复  卡尔洪

是的,第15条街很漂亮,我希望保持这种状态。这就是为什么我们需要其他地方更高的建筑物。

I’我非常不满意百老汇和派克/派恩沿岸发生的一切。这些走廊正是我们需要高层建筑以满足需求的地方。这样一来,您就可以远离15号街。

它很简单。在建造高密建筑以满足需求的地方创建走廊。使较安静的区域保持安静(例如15号)。否则,我们将向前迈进20年,西雅图的每个街区都将被拆除,并使用5层楼的逐块盒子进行重建。

matt
马特
6年前
回复  卡尔洪

有多少家商店“tall”? 3? 4? 12?

Bob Schmoot
鲍勃·施穆特
6年前

希尔的另一部分将变得价格过高,长期居民无法承受。

nom nom
nom nom
6年前

不建造更多公寓可能会增加对现有租户的压力,并推高租金。

需求和报价。

Ed
埃德
6年前
回复  nom nom

nom nom:反复(反复)的逻辑被腐烂,邪恶的开发商所利用,这些开发商捣毁了一部分西雅图历史(以及许多其他包裹,这些包裹中的珍贵建筑是西雅图的活着的博物馆作品)’的非原住民历史)在18日和丹尼。赞成发展的人和那些仅仅辞职的人‘这就是需要发生的事情,市场力量,等等,等等,等等’对该城市的绝育将是同谋的接受。垃圾总量陆克文发展公司(Rudd Development Corp)的建筑位于18th 18 Ave,由于霉菌,蘑菇和腐烂的刨花板,将在2-3年内推土机。那座18号的房子&丹尼·洛特(Denny Lot)的身价超过100万美元,而刚刚获得了0.5百万美元的保护。它’是时候叫出我们选出的小丑和平庸的规划者的泊坞窗大队和它停止这种BS’s tracks.

如果人们希望将密度(我愿意)作为负责任的发展,那么有合适的地方。百老汇以东不是这个地方。百老汇,较低的派克/松树,市区,贝尔敦,先锋广场应划分为20-80层的区域,并具有最低要求。要求它。撰写,发送电子邮件,致电。如果/当你什么都没有做,只不过要吐出相同的口头禅,开发者会在安静的社区突袭并摧毁伟大的事物,取而代之的是烂烂贪婪所驱动的完全废话。

Jeff
杰夫
6年前
回复  埃德

80个故事?你疯了吗?住在这里的人永远不会允许这样做。我们在这里有视图,并且它们受到限制高度的保护。我很生气,他们甚至允许百老汇上有6个故事。

我怀疑有人在努力争取更高的身高不是来自这里。真正的西雅图人尊重我们仍然拥有的(缩小)视图的自然美。

如果您想要一堵高墙到墙的建筑物,而I-5公路以西的喀斯喀特山脉(Cascade)附近的山顶小坑则无法欣赏美景,那么您会非常喜欢这些新的高高耸立的公寓楼。你可以看着窗外的砖墙,微笑着知道自己有“density”

matt
马特
6年前
回复  杰夫

有人(不是说是您)决定将国会山作为城市中心。他们建造了地铁,电车,并开设了数十家高档餐厅。

难怪人们想住在这里,开发商想要自己的蛋糕。与以前的所有者出售房屋,房东提高租金等相同…

直到西雅图的另一个区域具有类似的交通可能性(靠近I-5,公共汽车,火车,自行车道)…)和便利设施,酒吧,商店,餐馆,高档商店…,需求只会增长

我们可以禁止所有开发,设置租金控制,并享受$ 2000的工作室标签(旧金山),或尝试采用更好的设计(并非一墙一墙),以便至少保留一些视图(温哥华一角) 。

谁是真正的Seattlelite?房主?

Timmy73
蒂米73
6年前

It’更好地利用空间,所以我’我不难过与新的酸辣调味品开发相同。一世’m sure 钥匙库’s天也被编号。未被充分利用的停车场浪费了主要空间。在这些机会之外,除非您停止续订现有结构中的租约等,否则就没有很多其他潜在站点。那’s a long ways away. Sure 15th will see change but 我不’看不到它被整夜砍掉了。

同意,务实。由于我们无法建立,所以我们建立的确是不幸的。

Jim98122x
吉姆98122x
6年前
回复  蒂米73

是的,这不’也不会让我非常难过至少他们’不假装赢了’不需要停车。信用合作社也可以轻松地恢复原状‘ground floor retail’新建筑物竣工后立即占用空间。它’现在是一个OK-attracitive bldg,但是没有’无论如何,还是要在街道上特别添加任何魅力或复古设计,而新建筑物却无法’t also do as well.

Ed
埃德
6年前

但是,您知道构建的内容将变得更糟。

Ghost 的 Chutney
酸辣酱的鬼魂
6年前

15号是西雅图I少有的街道之一’d *喜欢*看到以某些方式发展。当然,有一些很棒的街区(维克托拉(Victrola),史密斯(Smith),坎特伯雷(Canterbury)),但是每个街区都面临着一个非常丑陋的街区。那里’s no area that’街道两边都很棒。

密钥库很丑。地铁大楼很丑。萨菲威(Safeway),沃尔格林(Walgreens)和QFC各自在15号楼上形成了块长的死角,没有店面的墙。艺术有帮助,但作用不大。那些大型建筑物中的每一个*应该*是3-5层的建筑物,其中有一个大型的大商店和多个较小的商店,顶层是公寓。

DB McWeeberton
DB麦克韦伯顿
6年前

这是真的!当发展正在吸引派克/派恩的角色时,第15个领域是’在平行街道(尤其是16号及以上)上的s总是比主拖动更好。

Ariel
6年前

完全同意钥匙银行的包裹是丑陋的。我每天早晨走过,不知道考虑到房地产市场,它仍可能无法开发。听说它计划在十年前开发,非常有趣…一定要在那里做些其他的事情。

与QFC相同!天哪’s ugly.

我记得Wallgreens排在第15位(RIP城市人’s…),我得说,与目前的Safeway一样丑陋,在此之前…它曾经是一个庞大的停车场,商店本身被推回第16大街。

calhoun
6年前
回复  爱丽儿

我同意您关于Key Bank大楼的意见,拥有所有未充分利用的停车位无疑是在浪费空间。但是QFC不是’t that bad…..it’一家超市,为了上帝’s sake….don’别指望它在建筑上很棒!

Ed
埃德
6年前

而且,谢谢您,地标保护委员会。您是无用的工具。

Capitol-ism
国会主义
6年前

我不’不能理解所有反对新发展的反弹,它为城市(尤其是国会山)注入了急需的振兴(和住房)。并为新零售店创造了空间!并非所有开发人员都是平等的创造者,并且毁所有开发人员都是幼稚的。是的,有一些利用了代码并推销了本应成为地标性建筑的场所,但现实情况是,在大多数情况下,它们正在用零售,人员和购物的新空间代替烦人的眼神(想想高档停车场)。能源!

实际上,这是第15个NEEDS开发项目,我同意Key Bank网站上的上述评论以及大街上的其他烦恼 –我认为信用合作社需要坚持下去。我欢迎新建筑。也许我将有一些很棒的新邻居去将要建造的新零售店里喝酒。

15th
15th
6年前

> And it creates space for new 零售店!

如果通过“retail shops”您的意思是银行,信用合作社,连锁店,国家速食店等,那么您是正确的。

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[…]在国会山增加60个单位。 […]